Как найти площадь Ленина? — Обсуждай
Как найти площадь Ленина? — ОбсуждайТФ
Татьяна Филоненко
Как найти площадь Ленина? ленин площадь
4523
565
6
Ответы
ММ
Михаил Мизеров
Только неграмотный человек на вопрос «Как найти площадь Ленина?» отвечает: «Длину Ленина умножить на ширину Ленина».
А грамотный знает, что надо взять интеграл по поверхности.
0
ИИ
Ирина Ирина
1
ОИ
От И До!
На право,потом прямо,спустишся вниз,там дверь,ее не открывай подожди,она сама откроется.
0
Алекс Венцель
В любом городе это скорее всего центральная площадь…Ищите лысого памятник мужика с протянутой рукой , не ошибётесь…)))))))
0
ЁК
Ёшкин Кот
неа — нуно длину ленина умножыть на ширину ленина!))))
1
Геннадий
Измерить Ленина по высоте и умножить на ширину его плеч!Однако, осмелюсь заметить, площадь будет несколько завышенной….
0
Элла Старкова
да правильно.
1
Sotrins Sotrins
Вычислить Корнь квадратный отнять от интегралла и разделить на синус с консинусом и вы получите площадь)
0
Алексей Ларо
Детский сад))) В любом городе мира она находится одинаково)))) Длину Ленина надо умножить на ширину Ленина)
0
ИИ
Ирина Ирина
1
Лариса Мухамедрахимова
Нууууууу, в каждом городе бывшего СССР — сейчас это как минимум площадь, где находится мэрия (акимат и т.
д)
0
НП
Надежда Полюдина
В любом городе есть площадь, улица или проспект Ленина, и, как правило самые центральные по сей день.
0
АТ
Александру Тюрменко
умножаем ширину на длину
1
НП
Надежда Полюдина
S будет)
1
АТ
Александру Тюрменко
площадь
1
НП
Надежда Полюдина
Я так и изобразила.
1
VB
Valentin Beloverbenco
Площадь Ленина-это уже пройденный этап в арифметике! Все ломают голову, как найти объём Ленина!
0
Ольга Минаева
0
КК
Каныбек Курманбекович
Алла ыразы болсун!
1
Исмаил Аликариев
И вот тогда мы объединяемся и мы должны брать примеры от пророка Мухаммада С.А.В
1
Исмаил Аликариев
И тогда будем друг друга милосердие и друг друга помогать в трудные времена
1
Исмаил Аликариев
Уважать
1
Исмаил Аликариев
По этому продолжаем качать бицуха имана
1
Алекс Венцель
Если встретишь на своём пути истукана с протянутой рукой, знай это и есть площадь Ленина.
..
0
Ел
Елена
ага…прямо до светофора, потом ещё раз прямо, за домом прямо…и вот она — прямо перед вами
0
АТ
Александру Тюрменко
ширина площади ленина умножается на длину площади ленина
1
Ел
Елена
Ленина оставим в покое, просто перемножим
1
АТ
Александру Тюрменко
1
Ел
Елена
1
Cviyатыiy Гнэзд
длину Ленина умножить на ширину Ленина.
Ну если неоднородно все то проинтегрировать
0
ИИ
Ирина Ирина
1
Cviyатыiy Гнэзд
прально
1
Константин Саратовцев
Запросто! От моего дома идти пешком 15-17 минут, на маршрутке быстрее, если ее не ждать.
0
Алексей Малахов
В центре. На месте взорванной церкви. Там ему ещё памятник. И сзади часовня-новодел.
0
ЁК
Ёшкин Кот
нед!)
1
Кайрат Исенов
Подойди к пожилому человеку и спроси.
Не только расскажет как пройти, а ещё пошлет
0
КК
Каныбек Курманбекович
Хм…
1
Кайрат Исенов
А вот… проверено
1
НС
Наталья Соколова
по памятнику ленина, есть вероятность что и администрацию местную узрите там же
0
Се
Серега
а что ее искать. идите в мавзолей и померьте гроб. вот и вычетайте площадь его
0
𝕁𝕀
𝕁𝕀𝕍𝔸𝕋𝕄𝔸
взять рулетку или линейку или штангциркули там и т д и измерить эту площаль
0
Татьяна Морозова
у нас в Подольске это пожалуй самое красивое место и огромный памятник жив
0
Следующая страница
Площадь равнобедренного треугольника
b — основание треугольника
a
h — высота
Формула площади треугольника через высоту h и основание b, (S):
Калькулятор — вычислить, найти площадь треугольника через высоту и основание:
b (основание) =
h (высота)=
S (площадь) =
Формула площади треугольника через, стороны a, b, (S):
Калькулятор — вычислить, найти площадь треугольника через равные стороны и основание:
a (сторона)=
b (основание)=
S (площадь)=
b — основание треугольника
a — равные стороны
h — высота
Формулы для треугольника:
Сторона произвольного треугольника
Стороны равнобедренного треугольника
Стороны прямоугольного треугольника
Высота произвольного треугольника
Высота прямоугольного треугольника
Высота, медиана, биссектриса равнобедренного треугольника
Высота=медиана=биссектриса равностороннего треугольника
Биссектриса произвольного треугольника
Биссектриса прямоугольного треугольника
Медиана произвольного треугольника
Медиана прямоугольного треугольника
Все разделы по геометрии
- Подробности
- Автор: Administrator
Площадь плоских фигур
Площадь треугольника
Площадь прямоугольного треугольника
Площадь треугольника формула Герона
Площадь равнобедренного треугольника
Площадь равностороннего треугольника
Площадь треугольника через две стороны и угол
Площадь треугольника через сторону и два угла
Площадь квадрата
Площадь прямоугольника
Площадь параллелограмма
Площадь ромба
Площадь произвольной трапеции
Площадь равнобедренной трапеции
Площадь правильного многоугольника
Площадь круга
Площадь сектора круга
Площадь сегмента круга
Площадь кольца
Площадь сектора кольца
Площадь эллипса
Все формулы раздела
Все формулы по геометрии
Площадь
Объем
Периметр
Радиус вписанной, описанной окружности
Тригонометрия
Теоремы
Треугольник
Окружность и круг
Квадрат и прямоугольник
Параллелограмм
Ромб
Трапеция
Все разделы по алгебре
Формулы сокращенного умножения
Одночлены.
Многочлены
Производные функций
Безопасен ли ваш район? 7 инструментов, которые помогут вам узнать
. Безопасен ли ваш район? 7 инструментов, которые помогут вам это выяснить | СейфВайс перейти к основному содержанию Искать:22 февраля 2023 г.
Вот 7 инструментов, которые помогут вам исследовать безопасность вашего района.
Приложение соседей
: Лучше всего подключиться к своим соседямСторонник семейства
: Лучшие для поиска сексуальных преступниковCityProtect
: Лучшие для конкретных данных о преступностиSpotcrem
Life360
: Лучшие данные о преступлениях на ходуДоступная домашняя безопасность своими руками
Домашняя безопасность SimpliSafe
4.25
Мониторинг начинается с
$17,99
/мес
Нет договоров
Установка своими руками
Подходит для арендаторов
Просмотр пакетов
Информация актуальна на дату публикации.
Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.
SimpliSafe предлагает
🔥 Simplisafe предлагает бесплатную внутреннюю камеру и Скидка 50% на любую новую систему с планом интерактивного мониторинга.
Информация актуальна на дату публикации. Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.
Защитите свою собственность
Подпишитесь на нашу еженедельную рассылку, чтобы получать последние предложения, советы по безопасности дома и подробные обзоры.
Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности.
Дополнительные ресурсы по безопасности на этой странице
Safe Cities сообщает
Как предотвратить разрывы
Ресурсы безопасности в вашем штате
Сравнение систем безопасности домашней безопасности
Перед исследованием рассмотрите BIAS
Seale.
То, что вы считаете безопасным районом, для кого-то другого может и не быть. Например, некоторые могут искать дом рядом с местным полицейским участком, чтобы помощь всегда была в нескольких минутах ходьбы, в то время как другие сочтут это ужасающей особенностью района.
Читая эту статью, подумайте о том, как вы используете инструменты для обеспечения безопасности соседей. Используете ли вы их для создания или разделения вашего сообщества? Обнаружив проблемы, ищите решения. Помните, что безопасность общества зависит от работы.
Кроме того, убедитесь, что вы не распространяете дезинформацию, и будьте осторожны, чтобы не создавать расовые стереотипы или стереотипы о людях, которых вы не узнаете в своем районе.
Безопасность в районе — это больше, чем статистика преступности
Имейте в виду, что многие из этих инструментов используют статистику преступности по адресам и не учитывают многие факторы, обеспечивающие безопасность района, поэтому результаты могут вводить в заблуждение.
Вы не получите полного представления о том, насколько на самом деле безопасен район. Есть много вещей, которые могут сделать район безопасным:
- Хорошее освещение ночью
- Тротуары и велосипедные дорожки
- Пожарная часть поблизости
- Пожарные гидранты вблизи домов
- Хорошие школы
- Доступ к медицинской помощи
- Чистые парки
Существует множество способов сделать район безопаснее. Вот несколько советов по безопасности соседей.
Инструменты для исследования района
Эти инструменты имеют большие компоненты для отслеживания преступности, но мониторинг преступности является лишь частью общественной безопасности. Мы обязательно включили инструменты безопасности, которые также могут помочь в создании сетей безопасности на уровне сообществ. Если вы пытаетесь разыскать пропавшего питомца или разгадать тайну пропажи посылки, на вашей стороне всегда есть люди.
Создайте команду А
Узнайте больше о построении сообщества в нашей статье о том, как оставаться в безопасности в своем районе.
1. Лучше всего для проверки преступности в вашем штате: Федеральное бюро расследований преступности Data Explorer
Изображение: SafeWise
Федеральное бюро расследований преступности Data Explorer собирает отчеты о преступлениях со всей страны. Хотя инструмент не отображает карту преступности по адресу, вы можете найти данные о преступности для вашего штата, города или места, куда вы, возможно, захотите переехать в будущем. Данные разделены по типам преступлений, включая уровень насильственных преступлений, преступлений на почве ненависти, преступлений против собственности и арестов.
Где в США люди чувствуют себя в наибольшей безопасности
Есть ли ваш штат в списке? Ознакомьтесь с нашим отчетом «Состояние безопасности в Америке».
Самые безопасные города Америки
Воспроизвести видео
Подпишитесь на наш канал YouTube и узнайте, как защитить свой дом, близких и имущество.
2. Лучше всего для получения истинного представления об общей безопасности района: AreaVibes
Изображение: SafeWise
AreaVibes имеет карты преступности, но он также генерирует оценки безопасности района на основе не только преступности.
AreaVibes присваивает району буквенный рейтинг безопасности от F до A+ для каждого из семи факторов пригодности для жизни: уровень преступности, удобства, стоимость жизни, образование, занятость, жилье и рейтинги пользователей. Затем он сравнивает оценку пригодности для жизни в вашем районе со средними показателями по штату и стране.
Функция пользовательского поиска AreaVibes отличает ее от аналогичных инструментов, позволяя сортировать местоположения по семи факторам пригодности для жизни. Это может быть полезно, если вы ищете новое место для жизни, чтобы получить полное представление о том, насколько безопасен район за пределами статистики преступности.
Если преступление наиболее важно для вас, AreaVibes — отличный способ быстро и легко сравнить преступную деятельность в нескольких городах. Он разбивает преступления по типу, количеству зарегистрированных инцидентов и количеству преступлений на 100 000 человек. Сайт также предоставляет статистические данные о тенденциях преступности в регионе и показывает, как они соотносятся со статистикой преступности штата и страны.
3. Лучшее приложение для общения и связи с соседями: The Neighbours App
Звонок в дверной видеозвонок
Начиная с
$99,99
Посмотрите, кто у двери
Общайтесь с посетителями из любой точки мира
Получайте удаленные оповещения
Просмотр на Amazon
* Прейскурантная цена Amazon.com на дату публикации (MT). Прочитайте полный отказ от ответственности.
Приложение Neighbours от Ring (известное своими дверными звонками Ring и системой домашней безопасности Ring Alarm) призвано стать онлайн-программой наблюдения за соседями. Вам не обязательно быть клиентом Ring, чтобы использовать приложение. Его можно бесплатно загрузить и использовать независимо от того, какая система безопасности или устройства у вас есть.
Соседи используют отчеты жителей вашего района и местных правоохранительных органов, чтобы предупредить вас о подозрительных действиях и преступлениях в вашем районе.
Вы также можете анонимно делиться своими советами. Однако
Neighbours — это не просто криминальное приложение. Некоторые районы используют приложение, чтобы объединиться и обеспечить безопасность во время стихийных бедствий или организовать дежурство по соседству. Вы также можете отправлять или искать информацию о потерянных домашних животных.
Перед использованием приложения «Соседи»
Изучите свои права на неприкосновенность частной жизни и историю сотрудничества Ring с полицией, прежде чем решить, подходит ли вам Neighbours. У Ring есть свои плюсы и минусы в отношении конфиденциальности, но он имеет репутацию производителя качественных продуктов.
4. Лучше всего подходит для поиска сексуальных преступников: Family Watchdog
Изображение: SafeWise
Family Watchdog отображает адреса зарегистрированных сексуальных преступников в вашем районе или рядом со школой вашего ребенка. Просто введите местоположение или адрес в поле поиска на веб-сайте, и Family Watchdog сгенерирует карту с точным указанием адресов ближайших зарегистрированных сексуальных преступников.
Если вы ищете конкретного человека, вы можете искать его по имени.
Цветные значки соответствуют различным преступлениям на сексуальной почве, включая преступления против детей, сексуальные побои и изнасилования. Нажмите на значок, и вы увидите фотографию преступника, узнаете его псевдонимы и узнаете, за какое преступление на сексуальной почве он был осужден.
Вы можете подписаться на оповещения, когда зарегистрированный сексуальный преступник въезжает или выезжает из вашего района через веб-сайт. Помимо подробной информации о правонарушителях, этот онлайн-инструмент предлагает советы по личной безопасности, факты о сексуальном насилии, а также подробный блог и информационный бюллетень.
Family Watchdog — это бесплатная служба, но вы будете отправлены за пределы офиса в службу подписки, если вам нужны подробные справочные данные о любых правонарушителях.
5. Лучше всего подходит для данных о конкретных преступлениях: CityProtect
Изображение: SafeWise
CityProtect — это интерактивная карта преступности в районе, в которой используются данные более 1000 участвующих правоохранительных органов.
Выполните поиск CityProtect по городу, региону, адресу, почтовому индексу или правоохранительному органу, чтобы увидеть карту со значками, обозначающими недавние действия полиции.
Нам нравится, насколько специфичен этот инструмент. Фильтры позволяют сузить область поиска преступлений по диапазону дат, дню недели, времени суток и типу инцидента. С CityProtect вы также можете подписаться на периодические оповещения о преступлениях, отправить совет и зарегистрировать домашнюю камеру безопасности.
6. Лучший удобный инструмент: SpotCrime
Изображение: SafeWise
SpotCrime отображает преступления на месте и доставляет предупреждения о преступлениях на вашу электронную почту. Он собирает данные не только от правоохранительных органов. Он также собирает информацию из новостных сообщений и советов пользователей.
SpotCrime не так надежен, как некоторые другие сайты в нашем списке, но мы ценим его удобство и наглядность, поскольку он дает вам возможность быстро ознакомиться с информацией о преступлениях в вашем районе.
Преступления представлены значками, которые позволяют легко увидеть, что происходит в вашем районе.
Когда вы нажимаете на значок, вы получаете название преступления, когда и где оно произошло, а также ссылку, которая направляет вас к источнику, из которого были получены данные.
7. Лучшие данные о преступлениях на ходу: Life360
Скриншоты: SafeWise
Life360 — это телефонное приложение с кучей функций безопасности, включая карты отчетов о преступлениях и карты сексуальных преступников. Это отлично подходит для быстрой проверки безопасности района, когда вы путешествуете или планируете веселый вечер. Карты преступности и сексуальных преступников Life360 требуют как минимум плана членства Silver, который стоит около 15 долларов в месяц и распространяется на всех в вашем круге.
Единственным недостатком является то, что вы не можете отфильтровать карты преступлений, чтобы показать определенные виды преступлений, например нападения.
С другой стороны, вы получаете много информации о сексуальных преступниках — вплоть до их фото, возраста, адреса и преступления.
Наличие Life360 в вашем кармане также означает, что у вас есть быстрый доступ к кнопке SOS, если вы чувствуете себя небезопасно. Если вы подпишетесь на план Platinum (около 25 долларов США в месяц), вы также можете получить дополнительные функции безопасности, такие как помощь на дороге или помощь в путешествии, которые помогут вам чувствовать себя в безопасности, где бы вы ни находились.
Как предотвратить кражу со взломом
Где бы вы ни жили, чувство безопасности в вашем доме может принести душевное спокойствие и счастье. Ознакомьтесь с нашим контрольным списком домашней безопасности, чтобы убедиться, что ваш дом максимально защищен.
Вы также можете рассмотреть возможность установки домашней системы безопасности или камер видеонаблюдения, чтобы защитить своих близких и ценности. Просто видя камеру слежения, знак или наклейку домашней безопасности, вы можете отпугнуть потенциального злоумышленника.
А контролируемые системы могут вызвать правоохранительные органы в случае взлома.
Если вы пойдете по этому пути, помните следующее:
- Постановка на охрану : Убедитесь, что ваша система или камера поставлены на охрану, когда вы отсутствуете или спите. Некоторые системы можно поставить на охрану из приложения или установить расписание постановки на охрану, чтобы упростить задачу.
- Размещение : Разместите камеры так, чтобы они хорошо видели дверные проемы и окна.
- Датчики : Обязательно установите оконные и дверные датчики по всему дому, а не только у входной двери. Независимо от того, куда входит злоумышленник, вы хотите, чтобы сработала сигнализация и отпугнула его.
- Охранные знаки : Разместите знаки двора и наклейки на окнах на видном месте, чтобы они привлекли внимание потенциальных злоумышленников.
Чтобы узнать больше, ознакомьтесь с нашим руководством по предотвращению краж и нашим руководством по перехитринию грабителей.
Найдите ресурсы безопасности там, где вы живете
Статьи по теме SafeWise
- 7 простых способов сделать свой район безопаснее
- Оставайтесь в безопасности по соседству
- шагов к началу соседского дозора
- 10 факторов, которые следует учитывать при определении безопасности вашего района
- Лучшие видеокамеры дверного звонка
Сравните лучшие системы домашней безопасности
Марка | Лучшее для | Ежемесячная стоимость | Стоимость начального оборудования | Требуется контракт | Совместимость с умным домом | Узнать больше | Читать обзор | |||
Vivint | Лучший комбинезон | 4/мес. | 599,00 $ | Нет * | Amazon, Google, Z-Wave | Посмотреть пакеты | Прочитать отзыв | |||
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
SimpliSafe | Бюджетный вариант | 9,7914 мес./мес.$ 245,00 | NO | Amazon, | View Packages | Read Review | ||||
| 4 ADT | ||||||||||
| . | $0,00 | Да | Amazon, Google, Z-Wave | Посмотреть пакеты | Прочитать отзыв | |||||
Cove | Лучший клиентский опыт | $17,99/мес. | Цитата Требуется | NO | Amazon, Google | View Packages | Read Review | |||
ADT SEE SETUP | 3.199,15 $ | № | Amazon, Google, Z-Wave | Посмотреть посылки | Прочитать отзыв |
Информация актуальна на дату публикации. Предложения и доступность могут различаться в зависимости от местоположения и могут быть изменены.
Полный отказ от ответственности ADT
Заявление об отказе от ответственности
Amazon: *Цены и наличие товаров указаны на указанную дату/время и могут быть изменены. Любая информация о цене и доступности, отображаемая на Amazon во время покупки, будет применяться к покупке этого продукта. Safewise.com использует платные ссылки Amazon.
Некоторый контент, который появляется на этом сайте, получен от Amazon. Этот контент предоставляется «как есть» и может быть изменен или удален в любое время.
Автор:
Алексия Чианис
Любительница путешествий и мама двоих детей, Алексия, бывший офицер полиции и капитан армии США, опирается на свой опыт, чтобы писать о множестве тем, связанных с безопасностью.
Подробнее
Последние статьи
22.02.2023
Лучшие ожерелья с медицинским оповещением
Если вы окажетесь в чрезвычайной ситуации, ожерелье с медицинским оповещением может связаться с обученными специалистами…
О
Контакты
Пресса
Блог
Предложения
Домашняя безопасность
Интернет-безопасность
Домашняя безопасность
Семейная безопасность
Безопасность пожилых людей
Безопасность автомобиля
Умный дом
Аварийная подготовка
Безопасность домашних животных 3
30!
Подпишитесь на SafeWise, чтобы получать новости о безопасности, выпусках продуктов и предложениях!
Регистрируясь, вы соглашаетесь с нашими Условиями использования и Политикой конфиденциальности | Настройки файлов cookie
Вернуться к началу
Факторы «хорошего» местоположения
Во время бума на рынке недвижимости покупатели жилья будут требовать почти любой дом, появившийся на рынке.
Это здорово, пока длится, но когда вечеринка закончится, только покупатели жилья, выбравшие лучшие места, будут владеть самой ценной собственностью, которая также обесценивается гораздо медленнее. Эта разница в стоимости в основном является результатом местоположения дома.
«Место, место, место» — обычная мантра в сфере недвижимости. И это хороший совет, за исключением одного: большинство людей понятия не имеют, что это значит.
Key Takeaways
- Местоположение является ключом к ценной недвижимости.
- Дома в городах, где мало места для расширения, как правило, более ценны, чем дома в городах, где места достаточно.
- Учитывайте доступность, внешний вид и удобства района, а также планы развития.
- Близость участка к таким вещам, как оживленные дороги, может сделать его менее привлекательным для перепродажи.
- Площадь земли часто важнее качества дома, потому что земля имеет тенденцию к росту в цене.
Инвестопедия / Эллен Линднер
Почему местоположение важно?
Во-первых, давайте посмотрим, почему именно это клише — что три самых важных фактора при покупке недвижимости — это место, место и еще раз место — стало таким популярным.
Большинство людей решают купить недвижимость, исходя из того, насколько им нравится дом или квартира, но при покупке недвижимости вы также покупаете участок земли. Дом, который в настоящее время стоит на этой земле, можно отремонтировать или перестроить, но вы не можете изменить его местоположение. Этот факт наиболее отчетливо виден в загородных домах, где границы собственности обозначены.
Однако, даже если вы покупаете квартиру в городе, вы инвестируете в конкретное место. Городской квартал может быть «хорошей» или «плохой» инвестицией точно так же, как и окрестности дома. Это означает, что местоположение часто является единственной наиболее важной движущей силой стоимости недвижимости. Это простой случай спроса и предложения: предложение жилья в больших местах ограничено количеством домов в этом месте.
Покупатели жилья и местонахождение
Во-первых, следует признать, что большинство покупателей жилья (в 2021 году миллениалы купили больше всего домов) в конкретный год часто влияют на то, что составляет популярный район, из-за своих вкусов и предпочтений.
«Хорошее» место для покупателей жилья обычно имеет транспортное сообщение, хорошие школы и участие сообщества.
Второй важный фактор, который следует признать, заключается в том, что «хорошее» или «плохое» местоположение не останется таким навсегда. Города, поселки и даже пригороды постоянно меняются, и районы могут превратиться из менее привлекательных в перспективные в течение нескольких лет. Например, если рядом с доступным районом только что открылся крупный работодатель, его часто стоит покупать в этом месте.
5 Факторы местоположения
Конечно, хорошее расположение может означать разные вещи для разных людей, но есть и объективные факторы, определяющие стоимость дома. В зависимости от ваших личных потребностей и предпочтений, вы не сможете купить дом с учетом всех этих факторов. И это нормально. В конце концов, дом — это гораздо больше, чем просто инвестиции.
Когда вы ищете дом, обратите внимание на близлежащие удобства. Покупателям обычно нужны удобные продуктовые магазины, химчистки и развлечения.
В качестве транспортных средств рассмотрите поезда, дороги и общественный транспорт, например, автобусные остановки, станции метро и места общественного проката велосипедов. Близость к удобствам, как правило, повышает стоимость дома.
Однако в следующий раз, когда вы будете покупать новую недвижимость, помните о пяти факторах.
1. Центральность
То, в каком городе вы решите жить, несомненно, повлияет на то, сколько вы платите за свой дом. Земля — это ограниченный товар, поэтому такие города, как Сан-Франциско, которые являются высокоразвитыми и не имеют больших возможностей для дополнительного роста, как правило, имеют более высокие цены, чем города, в которых слишком много возможностей для расширения. В некоторых из этих сообществ есть много незаселенных домов и территорий, пришедших в упадок.
Согласно данным Бюро переписи населения США, в большинстве случаев такое разрастание городов происходит за счет роста населения. Когда в разросшихся городах происходит исход населения, именно отдаленные районы, как правило, страдают от наиболее серьезного снижения стоимости недвижимости.
Это часть того, как местоположение влияет на фундаментальный экономический принцип спроса и предложения.
Узнайте, может ли что-нибудь существенно изменить этот район, например, какие-либо запланированные застройки, строительство или строительство нового жилья. Место может показаться идеальным только для того, чтобы в ближайшем будущем претерпеть кардинальные изменения — конечно, некоторые изменения могут быть положительными, что повысит привлекательность района
2. Район
Районы, которые вам нравятся, по сути, будут вопросом личного выбора. Однако по-настоящему хороший район будет иметь несколько общих важных факторов: доступность, внешний вид и удобства. Ваш район также может диктовать размер участка, на котором построен ваш дом.
С точки зрения доступности, вам следует искать район рядом с основными транспортными маршрутами города, который имеет более одной точки входа. Поездка на работу и с работы занимает большую часть дня многих людей, поэтому дом с легким доступом к дорогам и общественному транспорту будет более желанным, чем дом, спрятанный вдали, и до которого можно добраться только одним маршрутом.
Тенистые деревья, качественное озеленение и близлежащие парки или общественные места, как правило, желательны.
Вы также можете судить о популярности района по тому, как долго дома в этом районе остаются на рынке; если оборот быстрый, вы не единственный, кто считает, что это желанное место для жизни.
Хороший район должен также включать основные удобства, такие как продуктовые магазины, магазины и рестораны. Большинству людей нравится часто посещать удобные места. Исследуйте местные государственные школы, даже если у вас нет детей или вы не планируете их заводить. Уважаемый школьный округ может повысить стоимость жилья в районе и отразиться на прибыли, которую вы можете получить, когда захотите продать. Кроме того, вы захотите привлечь наибольшее количество потенциальных покупателей. Многие покупатели ориентируются на районы с сильными государственными школами.
3. Развитие
Важны не только нынешние удобства, но и будущие. Планы строительства новых школ, больниц, общественного транспорта и другой гражданской инфраструктуры могут значительно повысить стоимость недвижимости в этом районе.
Коммерческая застройка также может повысить стоимость недвижимости. Когда вы покупаете дом, постарайтесь выяснить, планируется ли строительство новых общественных, коммерческих или жилых зданий, и подумайте, как эти дополнения могут повлиять на привлекательность прилегающих районов.
Район с низким уровнем преступности, привлекательным и безопасным местом для прогулок на свежем воздухе и общения с соседями — это то место, где хочет жить большинство людей.
4. Местонахождение лота
Также нужно учитывать, где находится дом. Если дом, который вы хотите купить, находится прямо на оживленной дороге или очень близко к шоссе, вы, вероятно, сможете купить его по более низкой цене, но позже его будет сложнее продать.
То же самое может относиться к домам, которые стоят рядом с коммерческой недвижимостью или за ней, например, к продуктовому магазину или заправочной станции, или к домам на улицах с необычным количеством парковок и припаркованных автомобилей, например, возле больших церквей или общин.
центры. В качестве альтернативы, дом с прекрасным видом или рядом с водоемом, вероятно, будет более ценным как сейчас, так и когда придет время его продать.
Дискриминация при ипотечном кредитовании незаконна. Если вы считаете, что подверглись дискриминации по признаку расы, религии, пола, семейного положения, использования государственной помощи, национального происхождения, инвалидности или возраста, вы можете предпринять следующие шаги. Одним из таких шагов является подача отчета в Бюро финансовой защиты потребителей и/или в Министерство жилищного строительства и городского развития США (HUD).
5. Дом, который вы покупаете
Есть один аспект охоты за домом, который удивляет людей. Допустим, вы сузили свой выбор до двух домов, стоящих рядом в отличном районе. Один нуждается в ремонте и обновлении, но имеет огромное количество. Другой имеет форму тип-топ, но занимает половину размера фиксирующего верха. Цены на два дома схожи. Что вы выбираете? В большинстве случаев дом, нуждающийся в ремонте, является лучшим вложением.
Причина: ваш дом является обесценивающимся активом. С другой стороны, стоимость участка сохранится (или, вероятно, возрастет) по сравнению с домом. Если вы снесете оба дома бульдозерами, больший участок будет продаваться дороже. Так что, если можете, выбирайте участок побольше, лучшей формы или лучше расположенный, а не красивый дом. Менее привлекательный дом всегда можно обновить, достроить или вообще заменить, но многое изменить нельзя.
Должен ли я купить верхний дом Fixer в хорошем районе?
Покупка ремонтного дома в популярном или многообещающем районе может быть хорошей инвестицией, если у вас есть время и деньги, чтобы улучшить дом.
Как узнать, покупаю ли я в хорошем районе?
Хороший район часто имеет показатели стабильности от ухоженных домов и дворов, удобства до удобств, низкого уровня преступности, общественного транспорта, государственных школ и дорог с твердым покрытием.
Стоит ли покупать дом без риэлтора?
Вам не нужно обращаться к риелтору, чтобы купить дом.
Тем не менее, хороший местный риелтор может помочь вам узнать больше о районе, если вы переезжаете на новое место. Они также могут ответить на вопросы о школах, местных мероприятиях и сообществе. Если вы покупаете новый дом в своем родном городе, вы можете пропустить этот шаг, но риелторы могут иметь инсайдерскую информацию о продаже жилья и могут вести переговоры от вашего имени о более выгодной цене продажи. При этом можно купить дом без него, просто будьте готовы ко всем исследованиям, оформлению документов и переговорам с продавцом или риелтором продавца.
Итог
Местоположение не является полностью субъективным — на самом деле оно основано на довольно статичном наборе критериев. Когда вы собираетесь покупать новый дом, убедитесь, что этот район не просто желателен для вас, но и обладает объективными качествами, такими как привлекательные удобства, хорошие школы, которые помогут гарантировать, что ваши инвестиции со временем окупятся.
Есть несколько методов, которые могут помочь вам выбрать желаемое место для дома.