Калькулятор онлайн обчислити визначник: Онлайн калькулятор. Определитель матрицы. Детерминант матрицы

Матричний калькулятор онлайн

Інструкція матричного онлайн калькулятора

За допомогою матричного онлайн калькулятора ви можете скласти. віднімати. помножити. транспонувати матриці, обчислити обернену матрицю, псевдообернена матриця, ранг матриці, визначник матриці, m-норму і l-норму матриці, звести матрицю в ступінь. помножити матрицю на число. зробити скелетне розкладання матриці, видалити з матриці лінійно залежні рядки або лінійно залежні стовпці. проводити виняток Гаусса. вирішити матричне рівняння AX = B. зробити LU розклад матриці, обчислити ядро ​​(нуль простір) матриці. зробити ортогоналізації Грамма-Шмідта і ортонормалізацію Грамма-Шмідта.

Матричний онлайн калькулятор працює не тільки з десятковими числами, а й з дробом. Для введення дробу потрібно в вихідні матриці і вводити числа у вигляді a або a / b. де a і b цілі або десяткові числа (b позитивне число). Наприклад 12/67, -67.78 / 7.54, 327,6, -565.

Кнопка в верхах лівому кутку матриці відкриває меню (Рис. 1) для перетворення вихідної матриці (створення одиничної матриці, нульовий матриці або очищати комірки).

При обчисленнях порожня клітинка сприймається як нуль.

Для операцій з однією матрицею (тобто транспонування, зворотне, псевдообернених, скелетне розкладання і т.д.) спочатку вибирається конкретна матриця за допомогою радиокнопки.

Кнопки Fn1, Fn2 і Fn3 перемикають різні групи функцій.

Натискаючи на обчислених матрицях відкривається меню (Рис.2), що дозволяє записати цю матрицю в вихідні матриці і, а також перетворити на місці елементи матриці в звичайну дріб, змішану дріб або в десяткове число.

Обчислення суми, різниці, добутку матриць онлайн

Матричним онлайн калькулятором можна обчислити суму. різницю або добуток матриць. Для обчислення суми або різниці матриць, необхідно, щоб вони були однакової розмірності, а для обчислення добутку матриць, кількість стовпців першої матриці повинен бути рівною кількості рядків другої матриці.

Для обчислення суми, різниці або твори матриць:

1. Введіть розмірності матриць і.
2. Введіть елементи матриць.
3. Натисніть на кнопку «A + B», «A-B» або «A × B».

Обчислення зворотної матриці онлайн

Матричним онлайн калькулятором можна обчислити обернену матрицю. Для того, щоб існувала обернена матриця, вихідна матриця повинна бути невироджених квадратною матрицею.

Для обчислення зворотної матриці:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Введіть розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «зворотне».

Для докладного обчислення зворотної матриці по кроках, користуйтеся цим калькулятором для обчислення зворотної матриці. Теорію обчислення зворотної матриці дивіться тут.

Обчислення визначника матриці онлайн

Матричним онлайн калькулятором можна обчислити визначник матриці. Для того, щоб існував визначник матриці, вихідна матриця повинна бути невироджених квадратною матрицею.

Для обчислення визначника матриці:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Введіть розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «визначник».

Для докладного обчислення визначника матриці по кроках, користуйтеся цим калькулятором для обчислення визначника матриці. Теорію обчислення визначника матриці дивіться тут.

Обчислення рангу матриці онлайн

Матричним онлайн калькулятором можна обчислити ранг матриці.

Для обчислення рангу матриці:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Введіть розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «ранг».

Для докладного обчислення рангу матриці по кроках, користуйтеся цим калькулятором для обчислення рангу матриці. Теорію обчислення рангу матриці дивіться тут.

Обчислення псевдообернена матриця онлайн

Матричним онлайн калькулятором можна обчислити псевдообернена матриця. Псевдообернених до даної матриці завжди існує.

Для обчислення псевдообернена матриця:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Введіть розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «псевдообернених».

Видалення лінійно залежних рядків або стовпців матриці онлайн

Матричним онлайн калькулятор дозволяє видалити з матриці лінійно залежні рядки або стовпці, тобто створити матрицю повного рангу.

Для видалення лінійно залежних рядків або стовпців матриці:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Введіть розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «повний ранг рядків» або «повний ранг стовпців».

Скелетное розкладання матриці онлайн

Для проведення скелетного розкладання матриці онлайн

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Введіть розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «скелетне розкладання».

Рішення матричного рівняння або системи лінійних рівнянь AX = B онлайн

Матричним онлайн калькулятором можна вирішити матричне рівняння AX = B по відношенню матриці X. В окремому випадку, якщо матриця B є вектор-стовпцем, то X. буде рішенням системи лінійних рівнянь AX = B.

Для вирішення матричного рівняння:

1. Введіть розмірності матриць і.
2. Введіть елементи матриць.
3. Натисніть на кнопку «рішення AX = B».

Врахуйте, що матриці і повинні мати рівну кількість рядків.

Виняток Гаусса або приведення матриці до трикутного (ступенчатому) виду онлайн

Матричний онлайн калькулятор проводить виключення Гаусса як для квадратних матриць, так і прямокутних матриць будь-якого рангу. Спочатку проводиться звичайний метод Гаусса. Якщо на якомусь етапі ведучий елемент дорівнює нулю, то вибирається інший варіант виключення Гаусса з вибором найбільшого провідного елементу в стовпці.

Для виключення Гаусса або приведення матриці до трикутного вигляду

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Задайте розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «Трикутний вид».

LU-розкладання або LUP-розкладання матриці онлайн

Даний матричний калькулятор дозволяє проводити LU-розкладання матриці (A = LU) або LUP-розкладання матриці (PA = LU). де L нижня трикутна матриця, U-верхня трикутна (трапецієвидна) матриця, P- матриця перестановок. Спочатку програма проводить LU розкладання, тобто таке розкладання. при якому P = E, де E-одинична матриця (тобто PA = EA = A). Якщо це неможливо, то проводиться LUP-розкладання. Матриця A може бути як квадратної, так і прямокутної матрицею будь-якого рангу.

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Задайте розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «LU-розкладання».

Побудова ядра (нуль-простору) матриці онлайн

За допомогою матричного калькулятора можна побудувати нуль-простір (ядро) матриці.

Для побудови нуль-простору (ядра) матриці:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Задайте розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «ядро (·)».

Ортогоналізації Грамма-Шмідта і Ортонормалізація Грамма-Шмідта онлайн

За допомогою матричного калькулятора можна зробити ортогоналізації й ортонормалізацію Грамма-Шмідта матриці онлайн.

Для ортогоналізації або ортонормалізаціі матриці:

1. Виберіть матрицю або за допомогою радиокнопки.
2. Задайте розмірність матриці.
3. Введіть елементи матриці.
4. Натисніть на кнопку «ортогоналізації Г.-Ш. (·)» або «Ортонормалізація Г.-Ш. (·)».

Схожі статті

• Харчування з підрахунком калорій онлайн калькулятор і таблиця калорійності продуктів

• Калькулятор онлайн — скласти рівняння площини

• Кредит готівкою в райффайзен банку аваль, кредитний калькулятор 2019 роки онлайн

Классификатор УДК

Классификатор УДК

	Данный ресурс является информационно-справочной системой, описывающей универсальную десятичную классификацию (УДК). Ресурс содержит описание 126441 кода УДК. История создания ресурса
	Чтобы перейти в нужный блок, кликните на коде УДК этого блока код УДК описание число кодов 00 Наука в целом (информационные технологии — 004) 1082 1 Философия. Психология 740 2 Религия. Теология 993 30 Теория и методы общественных наук 428 31 Демография. Социология. Статистика 748 32 Политика 328 33 Экономика. Народное хозяйство. Экономические науки 2964 34 Право. Юридические науки 4414 35 Государственное административное управление. Военное искусство. Военные науки 2428 36 Обеспечение духовных и материальных жизненных потребностей. Социальное обеспечение. Социальная помощь. Обеспечение жильем. Страхование 1400 37 Народное образование. Воспитание. Обучение. Организация досуга 1174 39 Этнография. Нравы. Обычаи. Жизнь народа. Фольклора 308 50 Общие вопросы математических и естественных наук 152 51 Математика 3054 52 Астрономия. Геодезия 1683 53 Физика 3937 54 Химия. Кристаллография. Минералогия 7642 55 Геология. Геологические и геофизические науки 3179 56 Палеонтология 1153 57 Биологические науки 2788 58 Ботаника 1963 59 Зоология 3176 60 Прикладные науки. Общие вопросы 8 61 Медицина. Охрана здоровья. Пожарное дело 13058 62 Инженерное дело. Техника в целом 21474 63 Сельское хозяйство. Лесное хозяйство. Охота. Рыбное хозяйство 5995 64 Домоводство. Коммунальное хозяйство. Служба быта 1862 65 Управление предприятиями. Организация производства, торговли и транспорта 3977 66 Химическая технология. Химическая промышленность. Пищевая промышленность. Металлургия. Родственные отрасли 10167 67 Различные отрасли промышленности и ремесла. Механическая технология 7822 68 Различные отрасли промышленности и ремесла, производящие конечную продукцию. Точная механика 7215 69 Строительство. Строительные материалы. Строительно-монтажные работы 1418 7 Искусство. Декоративно-прикладное искусство. Фотография. Музыка. Игры. Спорт 5527 8 Языкознание. Филология. Художественная литература. Литературоведение 1751 9 География. Биография. История 433 ИТОГО 126441
	© teacode.com, 2004-2015

Онлайн-счеты — Онлайн-калькулятор

Наши онлайн-счеты — это цифровая версия классического инструмента для подсчета, который позволяет пользователям с легкостью выполнять арифметические вычисления. Нажмите и перетащите бусины. Супер прост в использовании!

Наши онлайн-счеты — это виртуальная версия классического счетного инструмента, который веками использовался для выполнения расчетов. С нашими счетами вы можете выполнять простые арифметические операции, такие как сложение, вычитание, умножение и деление, а также более сложные вычисления.

Это отличный инструмент для детей, изучающих математику, а также для специалистов в таких областях, как бухгалтерский учет и финансы. Наши счеты просты в использовании, с удобным интерфейсом, который повторяет внешний вид традиционных счетов. Попробуйте сегодня и ощутите неподвластную времени силу этого удивительного инструмента!

Знаете ли вы, что: Счеты — одно из старейших известных счетных устройств, история которого насчитывает более 4000 лет. Он широко использовался в древнем Китае, Японии и Средиземноморье и на протяжении веков был основным средством выполнения математических вычислений.

Счеты — это простое устройство, состоящее из рамы с стержнями или проволоками, на каждой из которых есть бусины, которые можно перемещать вперед и назад для представления чисел. Это мощный инструмент для быстрого и точного выполнения сложных вычислений, которым на протяжении всей истории пользовались торговцы, коммерсанты и бухгалтеры. мире, особенно в Азии. Наши онлайн-счеты — это новейшее дополнение к истории этого фантастического вычислительного устройства!

Использование наших онлайн-счетов настолько просто, что вам не нужны математические знания или знания компьютера.

1. Просто нажмите и перетащите бусинку слева или справа.
2. Вот оно!

Ваша интерпретация того, что представляет каждая бусина, зависит от вас или от того, о чем вы договорились в своей группе. Например, в этом простом онлайн-счете всего 50 бусинок, по 10 бусинок на стержне в 5 рядах. Каждые 5 бусинок также разного цвета. если бы каждая бусинка была равна 1, то перемещение 3 бусинок вправо могло бы представлять 3, или вы могли бы согласиться с тем, что каждая бусинка стоит 10, тогда значение было бы 30. Возможности безграничны!

Легко конвертируйте единицы измерения, валюты и многое другое с помощью нашего обширного набора простых в использовании калькуляторов конвертации! Вот лишь некоторые из них, не забудьте проверить все остальные, которые мы можем предложить!

Наши инструменты преобразования веса точны, просты в использовании и предлагают широкий выбор единиц измерения.

Преобразование веса

Получите точное и простое преобразование длины с помощью наших удобных и полных калькуляторов преобразования длины.

Преобразование длины

Наши калькуляторы преобразования температуры точны, просты в использовании и охватывают различные единицы измерения температуры.

Преобразование температуры

Рекомендуемые инструменты:

Это одни из самых популярных калькуляторов и инструментов на сайте!

Калькулятор дартс

Наш Калькулятор дартс помогает игрокам быстро и точно подсчитывать очки и кассы, делая игру более приятной и конкурентоспособной!

Darts Calculator

Калькулятор ИМТ

Наш калькулятор ИМТ быстро вычисляет индекс массы тела, чтобы помочь пользователям понять свой вес и принять обоснованные решения о здоровье.

Калькулятор ИМТ

Онлайн-счеты

Наши онлайн-счеты — это виртуальная версия традиционного инструмента для подсчета, разработанная, чтобы помочь детям освоить и отработать основные математические навыки.

Онлайн-счеты

Научный калькулятор

Наш научный калькулятор — это мощный инструмент, выполняющий сложные математические вычисления и функции.

Научный калькулятор

Ипотечный калькулятор | Bankrate

Как рассчитать платежи по ипотеке

Расчет платежей по ипотеке сложен, но ипотечный калькулятор Bankrate позволяет решить эту математическую задачу быстро и легко.

Сначала рядом с полем «Цена дома» введите цену (если вы покупаете) или текущую стоимость вашего дома (если вы рефинансируете).

В разделе «Первоначальный взнос» введите сумму вашего первоначального взноса (если вы покупаете) или сумму собственного капитала (если вы рефинансируете). Первоначальный взнос — это наличные, которые вы платите авансом за дом, а собственный капитал — это стоимость дома за вычетом того, что вы должны. Вы можете ввести либо сумму в долларах, либо процент от цены покупки, которую вы вносите.

Далее вы увидите «Срок кредита». Выберите срок — обычно 30 лет, но может быть и 20, 15 или 10 — и наш калькулятор скорректирует график погашения.

Наконец, в поле «Процентная ставка» введите ожидаемую ставку. Наш калькулятор по умолчанию использует текущую среднюю ставку, но вы можете изменить процент. Ваша ставка будет варьироваться в зависимости от того, покупаете ли вы или рефинансируете.

По мере ввода этих цифр справа появится новая сумма основного долга и процентов. Калькулятор Bankrate также рассчитывает налоги на имущество, страхование домовладельцев и сборы ассоциации домовладельцев. Вы можете изменить эти суммы или даже проигнорировать их, когда вы покупаете кредит — эти расходы могут быть включены в ваш платеж условного депонирования, но они не влияют на вашу основную сумму и проценты, когда вы изучаете свои варианты.

Типичные расходы, включаемые в платеж по ипотеке 

Основную часть платежа по ипотеке составляют основная сумма и проценты.

Основная сумма — это сумма, которую вы взяли взаймы, а проценты — это сумма, которую вы платите кредитору за ее заимствование. Ваш кредитор также может взимать дополнительную сумму каждый месяц, чтобы положить ее на условное депонирование, деньги, которые кредитор (или сервисер) затем обычно платит непосредственно местному сборщику налога на недвижимость и вашей страховой компании.

• Принципал: Это сумма, которую вы заняли у кредитора.
• Проценты: это сумма, которую кредитор взимает с вас, чтобы одолжить вам деньги. Процентные ставки выражены в процентах годовых.
• Налоги на недвижимость: местные власти начисляют ежегодный налог на вашу собственность. Если у вас есть счет условного депонирования, вы платите около одной двенадцатой вашего годового налогового счета с каждым ежемесячным платежом по ипотеке.
• Страхование домовладельцев: Ваш страховой полис может покрыть ущерб и финансовые убытки от пожара, бури, кражи, падения дерева на ваш дом и других опасностей. Если вы живете в зоне наводнения, у вас будет дополнительный полис, а если вы находитесь в Аллее ураганов или в стране землетрясений, у вас может быть третий страховой полис. Как и в случае с налогами на недвижимость, вы ежемесячно платите одну двенадцатую своего годового страхового взноса, а ваш кредитор или поставщик услуг платит страховой взнос в установленный срок.
• Страхование ипотечного кредита. Если ваш первоначальный взнос составляет менее 20 процентов от покупной цены дома, вам, вероятно, придется застраховаться по ипотечному кредиту, который также добавляется к вашему ежемесячному платежу.

Формула платежа по ипотечному кредиту

Хотите рассчитать размер ежемесячного платежа по ипотечному кредиту? Для тех, кто склонен к математике, вот формула, которая поможет вам рассчитать платежи по ипотеке вручную:

Уравнение для платежей по ипотеке

M = P

r (1 + r) ⁿ

(1 + r) ⁿ  — 1

Символ
М	общий ежемесячный платеж по ипотеке
Р	основная сумма кредита
р	ваша месячная процентная ставка Кредиторы предоставляют вам годовую ставку, поэтому вам нужно разделить эту цифру на 12 (количество месяцев в году), чтобы получить месячную ставку. Если ваша процентная ставка составляет 5 процентов, ваша месячная ставка составит 0,004167 (0,05/12 = 0,004167).
п	количество платежей за весь срок кредита Умножьте количество лет в сроке кредита на 12 (количество месяцев в году), чтобы получить количество платежей по кредиту. Например, 30-летняя фиксированная ипотека будет иметь 360 платежей (30×12=360).

Эта формула поможет вам подсчитать, сколько жилья вы можете себе позволить. Использование нашего Ипотечного Калькулятора может облегчить вам работу и помочь вам решить, достаточно ли вы вкладываете денег, или вы можете или должны изменить срок кредита. Всегда полезно делать покупки у нескольких кредиторов, чтобы убедиться, что вы получаете лучшее предложение.

Чем может помочь ипотечный калькулятор

Когда вы устанавливаете свой жилищный бюджет, определение ежемесячного платежа за жилье имеет решающее значение — это, вероятно, будет вашим самым большим текущим расходом. Когда вы покупаете ссуду на покупку или рефинансирование, ипотечный калькулятор Bankrate позволяет вам оценить размер платежа по ипотеке. Чтобы изучить различные сценарии, просто измените данные, которые вы вводите в калькулятор. Калькулятор поможет вам решить:

• Срок кредита, который подходит именно вам. Если ваш бюджет фиксирован, 30-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой, вероятно, является правильным решением. Эти кредиты поставляются с более низкими ежемесячными платежами, хотя вы будете платить больше процентов в течение срока кредита. Если у вас есть немного места в вашем бюджете, 15-летняя ипотека с фиксированной процентной ставкой снижает общую сумму процентов, которую вы будете платить, но ваш ежемесячный платеж будет выше.
• Если ARM хороший вариант. По мере роста ставок может возникнуть соблазн выбрать ипотечный кредит с регулируемой процентной ставкой (ARM). Начальные ставки для ARM обычно ниже, чем для их обычных аналогов. ARM 5/6, который имеет фиксированную ставку в течение пяти лет, а затем корректируется каждые шесть месяцев, может быть правильным выбором, если вы планируете остаться в своем доме всего на несколько лет. Однако обратите пристальное внимание на то, насколько может измениться ваш ежемесячный платеж по ипотеке, когда истечет срок действия начальной ставки.
• Если вы тратите больше, чем можете себе позволить.  Калькулятор ипотечного кредита дает общее представление о том, сколько вы можете рассчитывать платить каждый месяц, включая налоги и страховку.
• Сколько проставить. Хотя 20 процентов считаются стандартным авансовым платежом, это не обязательно. Многие заемщики вносят всего 3 процента.

Решите, сколько жилья вы можете себе позволить

Если вы не уверены, какая часть вашего дохода должна идти на жилье, следуйте проверенному правилу 28/36 процентов. Многие финансовые консультанты считают, что вы не должны тратить более 28 процентов своего валового дохода на расходы на жилье, такие как арендная плата или выплаты по ипотеке, и что вы не должны тратить более 36 процентов своего валового дохода на общий долг, включая выплаты по ипотеке. , кредитные карты, студенческие кредиты, медицинские счета и тому подобное. Вот пример того, как это выглядит:

Джо зарабатывает 60 000 долларов в год. Это валовой ежемесячный доход в размере 5000 долларов в месяц. 5 000 долларов x 0,28 = 1 400 долларов США в месяц. Общий ежемесячный платеж по ипотеке (PITI)

Общие ежемесячные платежи по ипотеке Джо, включая основную сумму, проценты, налоги и страховку, не должны превышать 1 400 долларов в месяц. Это максимальная сумма кредита примерно 253 379 долларов. Хотя вы можете претендовать на получение ипотечного кредита с отношением долга к доходу (DTI) до 50 процентов для некоторых кредитов, расходование такого большого процента вашего дохода на долг может оставить вас без достаточного пространства для маневра в вашем бюджете для других нужд. расходы, выход на пенсию, чрезвычайные сбережения и дискреционные расходы. Кредиторы не учитывают эти статьи бюджета, когда предварительно одобряют кредит, поэтому вам необходимо учитывать эти расходы в вашей картине доступности жилья для себя. Как только вы узнаете, что вы можете себе позволить, вы можете предпринять следующие шаги с финансовой точки зрения. Последнее, что вы хотите сделать, это прыгнуть в 30-летний ипотечный кредит, который слишком дорог для вашего бюджета, даже если кредитор готов дать вам деньги взаймы. . Калькулятор «Сколько домов я могу себе позволить» от Bankrate поможет вам пробежаться по цифрам.

Как уменьшить ежемесячный платеж по ипотеке

Если ежемесячный платеж, который вы видите в нашем калькуляторе, выглядит немного недосягаемым, вы можете попробовать некоторые тактики, чтобы уменьшить удар. Поиграйте с несколькими из этих переменных:

• Выберите более длительный кредит. При более длительном сроке ваш платеж будет ниже (но вы будете платить больше процентов в течение срока действия кредита).
• Тратьте меньше на дом. Чем меньше займов, тем меньше ежемесячный платеж по ипотеке.
• Избегайте PMI. Первоначальный взнос в размере 20 процентов или более (или, в случае рефинансирования, собственный капитал в размере 20 процентов или более) освобождает вас от страховки частного ипотечного кредита (PMI).
• Покупайте по более низкой процентной ставке. Имейте в виду, однако, что некоторые сверхнизкие тарифы требуют внесения предоплаты баллами.
• Сделайте больший первоначальный взнос. Это еще один способ уменьшить размер кредита.

Следующие шаги

Ипотечный калькулятор — это трамплин, который поможет вам рассчитать ежемесячный платеж по ипотеке и понять, что он включает. Ваш следующий шаг после изучения чисел:

• Получите предварительное одобрение ипотечного кредитора. Если вы покупаете дом, это обязательно.
• Подать заявку на ипотеку. После того, как кредитор проверит вашу занятость, доход, кредит и финансы, у вас будет лучшее представление о том, сколько вы можете занять. Вы также будете иметь более четкое представление о том, сколько денег вам нужно принести на заключительный стол.

 

Калькулятор ипотечного кредита: альтернативные варианты использования

Большинство людей используют калькулятор ипотечного кредита для расчета платежа по новому ипотечному кредиту, но его можно использовать и для других целей.

Вот некоторые другие варианты использования:

1. Планирует досрочно погасить ипотечный кредит.

   Используйте функцию «Дополнительные платежи» ипотечного калькулятора Bankrate, чтобы узнать, как можно сократить срок и сэкономить больше в долгосрочной перспективе, заплатив дополнительные деньги в счет погашения основного долга. Вы можете вносить эти дополнительные платежи ежемесячно, ежегодно или даже один раз.

   Чтобы рассчитать сбережения, нажмите ссылку «Амортизация / график платежей» и введите гипотетическую сумму в одну из категорий платежей (ежемесячно, ежегодно или единовременно), затем нажмите «Применить дополнительные платежи», чтобы увидеть, сколько процентов вы Все закончится выплатой и вашей новой датой выплаты.

2. Решите, стоит ли ARM риск.

   Более низкая начальная процентная ставка по ипотеке с регулируемой процентной ставкой, или ARM, может быть заманчивой. В то время как ARM может быть подходящим для некоторых заемщиков, другие могут обнаружить, что более низкая начальная процентная ставка не сократит их ежемесячные платежи так сильно, как они думают.

   Чтобы получить представление о том, сколько вы действительно сэкономите на начальном этапе, попробуйте ввести процентную ставку ARM в ипотечный калькулятор, оставив срок равным 30 годам. Затем сравните эти платежи с платежами, которые вы получаете, вводя ставку для обычной 30-летней фиксированной ипотеки. Это может подтвердить ваши первоначальные надежды на преимущества ARM или дать вам возможность проверить, действительно ли потенциальные преимущества ARM перевешивают риски.

3. Узнайте, когда можно отказаться от частного ипотечного страхования.

   Вы можете использовать ипотечный калькулятор, чтобы определить, когда у вас будет 20-процентная доля в вашем доме. Это волшебное число для требования, чтобы кредитор отказался от требования частного ипотечного страхования. Если при покупке дома вы внесли менее 20% первоначального взноса, вам придется каждый месяц платить дополнительную плату сверх вашего обычного платежа по ипотеке, чтобы компенсировать риск кредитора. Как только у вас будет 20 процентов капитала, эта плата исчезнет, ​​а это означает, что в вашем кармане будет больше денег.

   Просто введите первоначальную сумму ипотечного кредита и дату закрытия и нажмите «Показать график погашения». Затем умножьте первоначальную сумму ипотеки на 0,8 и сопоставьте результат с ближайшим числом в крайнем правом столбце таблицы амортизации, чтобы узнать, когда вы достигнете 20-процентного капитала.

Объяснение терминов

Использование онлайн-калькулятора ипотечного кредита поможет вам быстро и точно рассчитать ежемесячный платеж по ипотечному кредиту, используя всего несколько фрагментов информации. Он также может показать вам общую сумму процентов, которые вы будете платить в течение срока действия ипотечного кредита. Чтобы использовать этот калькулятор, вам потребуется следующая информация:

Цена дома — это сумма в долларах, которую вы готовы заплатить за дом.

Первоначальный взнос — Первоначальный взнос — это деньги, которые вы отдаете продавцу дома. По крайней мере, 20-процентный аванс обычно позволяет избежать ипотечного страхования.

Сумма кредита — Если вы получаете ипотечный кредит на покупку нового дома, вы можете найти этот номер, вычитая первоначальный взнос из цены дома. Если вы рефинансируете, это число будет непогашенным остатком по вашей ипотеке.

Срок кредита (лет) — это срок ипотеки, которую вы рассматриваете. Например, если вы покупаете дом, вы можете выбрать ипотечный кредит на 30 лет, который является наиболее распространенным, поскольку он позволяет снизить ежемесячные платежи за счет увеличения периода погашения на три десятилетия. С другой стороны, домовладелец, который занимается рефинансированием, может выбрать кредит с более коротким периодом погашения, например, 15 лет. Это еще один распространенный термин ипотечного кредита, который позволяет заемщику сэкономить деньги, заплатив меньшую общую сумму процентов. Тем не менее, ежемесячные платежи по 15-летней ипотеке выше, чем по 30-летней, поэтому это может быть большим бременем для семейного бюджета, особенно для тех, кто впервые покупает жилье.